房产估价师考试《相关知识》习题
学习的过程就是思考的过程，就是提出问题，思考问题。下面是小编分享的房产估价师考试《相关知识》习题，欢迎大家练习！
单项选择题
1、委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的（ ）。
A、公开原则
B、公平原则
C、公正原则
D、诚实信用原则
2、下列拍卖行为的表述中，错误的是（ ）。
A、拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B、除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C、委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D、委托人与拍卖人是平等的民事主体
3、下列关于拍卖与普通商品交易的区别，表述错误的是（ ）。
A、普通交易中当事人只有卖方和买方
B、拍卖方式中有委托人、拍卖人和竞买人，三方缺一不可
C、被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即有卖方定价
D、普通交易中商品销售价格由卖方定价或由买卖双方协商定价
4、不动产拍卖成交一般以（ ）为标志。
A、拍卖标的物实际占有的转移
B、拍卖标的物实际使用的转移
C、拍卖标的物财产所有权的转移
D、拍卖标的物财产所有权的出租
5、房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（ ）的一种交易行为。
A、最低出价者
B、最高出价者
C、正常出价者
D、最高条件出价者
6、有害的物品属于（ ）。
A、允许流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
7、民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的`物是（ ）。
A、任意拍卖
B、强制拍卖
C、动产拍卖
D、不动产拍卖
8、下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ ）。
A、拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B、除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C、委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D、委托人与拍卖人是平等的民事主体
9、拍卖人应当于拍卖日（ ）天前发布拍卖公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
10、拍卖机构收到拍卖价款后，应按合同约定交付人民法院，（ ）应依约向拍卖机构支付拍卖佣金。
A、拍卖人
B、买受人
C、竞买人
D、人民法院
11、下列关于强制拍卖，表述错误的是（ ）。
A、在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等
B、法院强制拍卖有两种基本方式：法院自行拍卖、法院委托商业拍卖机构拍卖
C、法院强制拍卖就是由法院委托商业性拍卖机构进行拍卖
D、法院强制拍卖就是由法院委托公益性拍卖机构进行拍卖
12、拍卖行应在拍卖日的（ ）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。
A、半个月至一个月
B、一个月至三个月
C、一个月至六个月
D、三个月至六个月
13、下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述错误的有（ ）。
A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
B、未依法取得房地产产权证书的，不得拍卖
C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
D、抵押房地产拍卖不需获得抵押权人同意
14、下列关于拍卖特征，说法正确的是（ ）。
A、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
B、在不定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
C、境内的拍卖活动必须由拍卖机构来举行
D、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
15、（ ）不能作为拍卖标的。
A、允许流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
