房地产估价师

2017年房地产估价师资格考试定于10月14、15日举行，大家可要抓紧时间备考了。下文是为大家精选的房地产估价师考试基本制度与政策题，欢迎大家阅读。1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限价商...

1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案：C解析：位置的固定性也称不可移...

1、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。A、1人B.3人C.5人D.7人答案：B2、某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20...

房地产估价师考试开始进入备考时期，离不开的就是练习。下面是小编分享的房地产估价师《经营与管理》单选题专项练习，一起来看一下吧。1、房地产投资的()特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税...

1、下列关于物权法的表述中正确的是()。A.是规范财产关系的民事基本法律B.调整因物的归属而产生的民事关系C.确定了国家.集体和私人的物权平等保护的原则D.确定了物权的种类和内容E.确立了动产登记制度【正确答案】：AB...

房地产估价师考试《经营与管理》日常练习题1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A.适应性B.对专业管理的的依赖性C.位置的固定性D.相互...

1、下列有关中国现行房地产税各税种的税率，表述不正确的是()。A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为1.2%;按房产租金收入计征：为12%。B.城镇土地使用税实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次C.土地...

1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从()开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。(2003年试题)A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年答案：C解析：1998年7月3日...

例题1：物业管理市场的供需主体是()。A.物业管理企业B.业主C.政府物业管理部门D.使用人E.房地产开发商答案：ABD解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。例题2：物业管理企业应当是具有独立的()。A...

案例1：某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，...

1、房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。A.供给、需求、利用状况B.价值、使用价值、供求C.有用性、稀缺性、有效需求D.权利、租金、利率2、下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。A.都是价格用...

2017年房地产估价师经营与管理模拟题11.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有(D)。A.位置固定性B.各异性C.适应性D.相互影响性2.房地产投资的缺点是(D)。A....

1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务...

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机构评估该宗土地的`公开市场价值，供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积...

1.需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的()A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段答案：b解析：第二阶段市场供给吃紧，租金会迅速上涨。而第三阶段供求已出转折。2.根...

房地产估价师《制度与政策》相关知识点都会怎么考?平时多做题的话就能得出经验了。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》备考题，一起来看一下吧。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300...

一、单项选择题1。【题干】每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。【选项】A。用途广泛性B。异质性C。弱流动性D。长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场...

每个人都有一定的理想，这种理想决定着他的努力和判断的方向。下面是应届毕业生考试网小编提供的2017房地产估价师《案例分析》提分试题，更多试题尽在应届毕业生考试网。问答题(一)某大厦坐落地点为一级用地，属公建集中区...

1、价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系？2、征地补偿估价中，土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准？3、房地产估价报告应包括哪些要素？4、某公司欲以其通过划拨方式取得的土地...

2017年房地产估价师时间临近，为了帮助大家做好备考工作，小编整理了一套考前模拟试题，希望能对大家有帮助，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1、某企业开发某土地，土地重新取得成本为...

1、房地产投资的()特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能抵消通货膨胀的影响D.提高投资者的资信等级标准答案：c2、我国去年对房地产投资的宏观调控...

多项选择题1、形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消费者能够承受并支付得起房地产价格E.房地产供给大于房地产需求【正确答案】：AD【答案解析】：有效...

认真掌握好每一个知识点，对容易混淆的知识点更是要花精力搞清楚。下面是本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!一、考点写字...

单项选择题1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为()。答案()A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%2、国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。答案()A、《建筑制图标准》B、《建...

1.房地产评估包含()。A.房地产价值评估B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估E.房地产制度政策评估标准答案：A，B，C，D2.房地产估价中的“...