房地产估价师

1、下列哪种情况可导致房地产价格偏高(B)A.出售方急于出售B.存在房地产税费的转嫁C.买方对所卖的房地产有特殊兴趣D.卖方对市场行情很不了解2、房地产产品具有(A)特性。A.位置的固定性B.可挪动性C.低值性D.投资的低风...

1、隔墙的类型很多，按构造方式可以分为()。A.普通式隔墙B.块材式隔墙C.立筋式隔墙D.板材式隔墙2、所谓先行负责，指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由()先行负责。A.委托人B.拍卖人C....

1.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、(A)等设施或条件以及场地平整A给水、排水、电力、通信B给水、排水、燃气、热力C排水、电力、通信、燃气D排水、电力、通信、热力2.某房屋被火灾烧损，现需评价其损失，...

2017年房地产估价师经营与管理模拟题11.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有(D)。A.位置固定性B.各异性C.适应性D.相互影响性2.房地产投资的缺点是(D)。A....

2017房地产估价师考试《理论与方法》训练题1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。A.钢铁厂B.空置的写字楼C.单纯的建筑物D.加油站答案ACD2.在房地产交易中往往需缴纳一...

1、房地产产权登记是指对()登记答案()A、房屋所有权B、土地所有权C、房屋使用权D、土地使用权E、房屋收益权2、在纳税人()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。答案()A、隐瞒、虚报成交价格B、提供扣除项目金额不...

案例分析练习题一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢...

1.房地产评估包含()。A.房地产价值评估B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估E.房地产制度政策评估标准答案：A，B，C，D2.房地产估价中的“...

1.通过市场调研可以得到满意度的()表达。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.当被调研对象不知道自己正被调查，且被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲时，这种调研方法可称为()。A.实验法B.访谈法C.观察法D.询...

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。房地产估价师考试要点你清楚了吗?还不知道的话。下面小编精心为大家整理的房地产估价师基本制度与政策，希望...

房地产估价师《经营与管理》判断题11．基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。（）2．房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）3．房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。（）4，房地产...

单项选择题1.以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产转让D.房地产抵押2....

1、在传统方法中，投资利息和()都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。A.投资利润B.开发利润C.投资收益D.销售税2、假设开发法在形式上是()。A.评估新开发完成的房地产价格的收...

2016房地产估价师考试就快到了，为了帮助大家做好考前的备考工作，本站小编带来一份《案例分析》部分的考前习题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!(一)李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为3...

多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。）1、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（）A．屋面防水1年B．墙面、厨房...

A市某房地产开发公司B，拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。...

房地产估价师考试《制度与政策》提高题及答案1.下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行B.评标委员会应当按照招...

1.下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有()。A.征地管理费B.青苗补偿费C.安置补助费D.地上附着物补偿费E.被征收农民的社会保障费用【答案】BCDE【解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法...

1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案：C解析：位置的固定性也称不可移...

知识不常常巩固是很容易就忘记了，下面是小编整理的2017房地产估价师考试《理论与方法》精选试题，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格...

第1题下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有()。A.建筑平面布置B.朝向、楼层C.环境景观D.土地开发程度E.房屋完损等级【正确答案】：A,D,E第2题下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。A...

第一部分1.按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得转让拆迁范围内的房屋。()2.房屋拆迁公司在房屋拆迁中，根据其服务对象，凡是排他性的且不是共享性的，可以认定为公益事业。()3.拆迁...

1、下列关于物权法的表述中正确的是()。A.是规范财产关系的民事基本法律B.调整因物的归属而产生的民事关系C.确定了国家.集体和私人的物权平等保护的原则D.确定了物权的种类和内容E.确立了动产登记制度【正确答案】：AB...

2017年房地产估价师考试时间为10月14、15日，《案例分析》是很多考生认为较难的科目，为了帮助大家提高《案例分析》的成绩，下面应届毕业生考试网小编给大家整理了2017房地产估价师《案例分析》训考前摸底测试，更多相关试题...

1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于()。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.新兴产业答案：C2、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出...