房产职业顾问

一、多项选择题1.房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织()等情况。答案()A.现金流状况B.资产规模变化C.经营业务范围D.注册地点E.持证从业人员情况2.下列房地产转让流程中，属于商品房销售...

1.房地产市场调研主体侧重于()。A.对房地产市场产品的调研B.对房地产产品质量的调研C.对消费者消费偏好的调研D.对房地产产品销售策略的调研[答案]A2.房地产市场调研应当首先()。A.初步调研B.搜集信息资料C.设计调研...

1.行为模式的表达式为：B=()。答案()Y2.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和()答案()A.使用面积B.菜有建筑面积C.分摊的共有建筑面积D.分摊的共有使用面积3.在边际产量处于递减...

现在房产经纪人都是在网上发布房源，其中写好房源描述是很重要的，因为它直接影响着客户电话量的多少，那什么样的房源描述最吸引人呢?下面来看看年薪百万的房产经纪人平时都是怎样写房源描述的。一、XXX小区最后一套免税开...

谈判技巧是每个房产经纪人必备的专业技能，那么如何在谈判中让自己占领领先地位呢？小编整理了一些房产经纪人的谈判技巧，一起来看看吧！挤牙膏式谈判不知道你们有没注意到，一般人的让步方式有个很大的问题，试想一个场景，客户看...

应届毕业生小编和大家分享一些关于房地产职业资格考试的通知资料，希望对大家有用，更多最新信息请关注应届毕业生培训网哦。人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房...

一、单选题1.()是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。A.按国家B.按区域C.按域市D.按省份2.下列不属于新建房地产产品交易的是()。A.租赁B.销售C.抵押D.保险3.房地产增量市场属于房地产()。A.一级市场B.二级市...

一、单项选择题1.(2010)一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和()三个要素。A.交易场所B.支付手段C.购买行为D.购买欲望2.(2010)公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括()等费用。A....

一、单项选择题1.房地产登记信息包括房地产()登记凭证和房屋()登记机关对房屋权利的记载信息。A.初始，权利B.原始，权属C.初始，权属D.原始，权利2.在存量房买卖中的房地产登记中，须出示原件及复印件的是()。A.房地产登记申请...

遇到一些客户迟迟不表态或者找各种理由回绝的客户，我们有哪些方式能够巧妙化解，甚至转换为逼客户下定呢?1、听完经纪人介绍后，客户什么都不说，转身就走，怎么办?应对策略经纪人：这位女士，请您先别急着走，好吗?请问是不是我们这...

1.(2009)工业用地使用权出让方式不包括()。A.招标方式B.挂牌方式C.划拨方式D.协议方式【答案】C【解析】工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开...

1.房屋销售阶段确定的均价有()。答案()A.项目整体销售均价B.项目分栋销售均价C.项目分层销售均价D.项目分阶段销售均价E.项目分户销售均价2.房地产价格调整的分析方法有()。答案()A.深度访谈B.上门客户问卷调查C.成交...

房源描述得好，可以促成客户的成交，下面整理了一些房源描述模板，欢迎广大房产经纪人参考!房源描述篇1价格优势型1、总价低!两房两厅两卫豪华装修，只卖60万。豪华装修新。你可以直接入住!省去装修花费精力和时间。交通便利!...

导语：电话销售卖房也是开发商卖房或是中介卖房的一种行销办法。电话销售在很多行业都有应用，导致很多人一听到推销的电话就直接挂断或是干脆不接屏蔽。所以进行电话行销需要有一定的技巧与销售对象，但是随之产生的缺点也...

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业...

导语：房产经纪人，这个流行于欧美发达国家精英人群的职业名词，已经随着近年来中国房地产市场的蓬勃发展，逐渐被国人所接受。那么房产经纪人就业发展趋势如何呢？一起了解一下吧！作为与房地产市场相关的衍生职业，房地产经纪人具...

电话追踪是指到过现场，没有购买的客户或来过电话却没有上门的客户和到过现场已购买的客户。下面是小编为大家带来的房地产经纪人电话追踪技巧，欢迎阅读。一、电话追踪的误区1、自以为客户追踪效果不大（想买自然会来）；2、认...

作为一名专业的房地产经纪人，掌握一些专业的术语是非常关键的，下面是小编为大家详细介绍房地产经纪人需要掌握的词语手册，欢迎大家阅读！1、房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是...

1、某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是()。A.特许...

一、单项选择题1.【答案】C【解析】房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的职业规范。2.【答案】C【解析】目前我国唯一全国性的房...

在房产销售工作中，成交凌驾一切，那么房产经纪人如何有效促进成交呢，下面我们一起来看看吧。技巧一：充满耐心营销人员应充满耐心地倾听，避免打断客户的话语。打断客户的话语，就会意味着销售人员对客户观点的轻视，或表明没有耐...

一、单项选择题1.商品房预售合同应由()向登记部门登记备案。A.购房人B.房地产开发企业C.购房人和房地产开发企业D.购房人或房地产开发企业2.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。A.公产B.公私...

工作总结是对一定时期内的工作加以总结,分析和研究,肯定成绩,找出问题,得出经验教训,摸索事物的发展规律,用于指导下一阶段工作的一种书面文体.它所要解决和回答的中心问题,不是某一时期要做什么,如何去做,做到什么程...

要求佣金打折，是许多房产经纪人在实际接待客户的过程中会遇到的问题，那么当客户要求佣金打折的时候怎么回复比较合适呢？一起来看看！1.提前预防，堵住打折后路带看前“有言在先”：签好《带看协议》，把三个内容讲清。A、这个房...

若想做一名合格的房产经纪人，能力很重要。下面是小编分享的房产经纪人应具备的能力素质，一起来看一下吧。（1）基本能力1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务，一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。...