房产估价师

一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)1.房屋的商品租金构成因素是()CA.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保...

所有风险因素都应引起投资者的重视，而且投资者对这些风险因素将给投资收益带来的影响估计得越准确，他所做出的投资决策就越合理。下面yjbys小编为大家整理了一些常见的房地产投资的风险，欢迎阅读。㈠收益现金流风险指房...

一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1.房地产估价师从某种意义上讲是(B)房地产的价值A.发明B.发现C.创造D.稳定2.一种资产只有同时具有(B)的特性，才真正...

一、单项选择题1.：B【答案解析】：参见教材P59，《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需...

2016注册房地产估价师考试为10月15、16日，yjbys小编为大家带来一套案例分析的复习题，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网。影响居住房地产价格的实物状况(1)建筑结构、类型和等级。住宅结构可分为：①钢结构②...

房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。那么房地产投资的作用有哪些呢?(1)投资是一个国家经济增长的基本推动力。只有增加一定量的投资，才可为经济发展提供必要的要素...

多做练习题有利于考生们在考试中取得好成绩，所以今天应届毕业生小编和大家分享部分考前练习题，希望对大家能够有所帮助，更多试题请继续关注应届毕业生培训网哦!试题一：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得...

2016年房地产估价师考试时间定于10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，小编带来一套《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家的备考有帮助。1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要...

为规范房地产司法鉴定评估行为，保障房地产司法鉴定评估质量，提高房地产司法鉴定评估公信力。现将《房地产司法鉴定评估指导意见》(试行)印发给你们，请遵照执行。各地在执行中遇到的情况和问题，请及时反馈我厅。二O一一年...

一、单项选择题1.【正确答案】：C2.【正确答案】：B3.【正确答案】：A4.【正确答案】：C5.【正确答案】：A6.【正确答案】：C7.【正确答案】：D8.【正确答案】：C9.【正确答案】：C10.【正确答案】：C11.【正确答案】：D12.【正确答案】：C【...

点击查看>>>原试题一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立.管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适...

考生在考试前要尽量多地了解考试重点内容，以下是小编yjbys为您整理的一些关于房产估价师制度与政策经典例题分析，欢迎学习参考，同时祝所有考生获得理想的好成绩!1、一级房地产估价机构资质中，有限责任公司的注册资本人民...

距离2016年房地产估价师的考试时间只剩下一个月左右了，大家复习得怎么样了呢?下面是小编为大家带来的一份房地产估价师考试的模拟试题，希望能对大家有帮助。1.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁...

房产估价师考试快要到了，所以各位考生要抓紧时间好好的复习，争取在考试中获得好的成绩。yjbys小编和大家分享相关的复习题，希望对大家有用，更多试题请继续关注应届毕业生培训网。1.临时用地的期限，最多不能超过()年。A.1B....

1.要彻底的弄懂四大估价报告还有基本的验收方法，这是我们学好案例的前提。2.要系统的学习好房地产估价规范。很多学生不以为然，说规范是1995年的规范，很老了，很多东西甚至矛盾与新的教材已经用语、说法都不一致，为什么还要...

点击查看>>>原试题一、单项选择题答案1、【正确答案】C【答案解析】住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工...

房地产估价师成绩管理：全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。一、根据出题和考试的特点，考生应试可以参考以下几点方法：1、不纠...

2016房产估价师考试的时间越来越近，不知道考生们都复习到哪里了?下面是yjbys小编为大家准备的一份《案例分析》的模拟题，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的...

1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，966，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为()元/m2。A...

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方...

1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房地产D.营业的房...

点击查看试题答案及解析一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。A、价格C、价格变动率B、常数D、时间2、在比较法中，土地...

根据天津市职称工作办公室《关于2016年度房地产估价师等四种专业技术人员资格考试报名工作及有关问题的通知》(津人专职[2016]20号)精神，现将考试报名等有关事项通知如下:一、考试报名及缴费方式2016年度房地产估价师...

点击查看试题答案及解析一、单项选择题1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在()%以下。A、1B、2C、3D、52、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于()。A、法律B、行政法规C、部门规章D、地方性法规3...

2016年房地产估价师考试很快就要到了，为了帮助大家做好备考工作，yjbys小编带来一份考点解读，希望能对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!房地产的种类1.按用途分类(10类)居住房地产商业房地产办公房地产旅馆房地产餐...